Прорехами  в законодательстве всегда стараются воспользоваться в свою пользу. Так, владельцы  разных долей  в квартирах, пытаются вселяться в жилье, пренебрегая правами собственников.

После нескольких таких судебных разбирательств, Верховный суд России определил, что  собственники незначительных долей в жилом помещении не могут претендовать на вселение в жилье. При этом незначительной долей в квартире считается доля, которая меньше одной четверти площади и самой маленькой изолированной комнаты. При этом. доля, соответствующая такой комнате, уже является значительной. Необходимость закрепить это на законодательном уровне возникло после нескольких  судебных исков. В частности в одном из судебных споров, истица, обладающая долей в 1/40 части однокомнатной квартиры (которая в пересчете на жилую площадь составила всего 0,5 кв. м) требовала вселить ее в эту квартиру. После долгого судебного разбирательства, отношение  судов к делам о вселении в квартиры собственников маленьких долей изменился после изложения позиции в определении иска. Судебная коллегия сделала следующие выводы: поскольку в рассматриваемом случае невозможно выделить 1/40 доли в натуре,  то отсутствует  и реальная возможность использования квартиры для проживания всеми сособственниками без нарушения прав собственников, имеющих большую долю в праве собственности. То есть,  Верховный суд признал, что право участника общей долевой собственности на вселение и проживание не является безусловным. а зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.