Россияне не доверяют ипотеке с плавающей ставкой  по процентам. А чиновники надеются, что в будущем году россияне смогут обходиться  без государственной поддержки при ипотечном кредитовании.

Государственная программа субсидирования ипотеки  была продлена правительством до 1 января 2017 года, лимит выдачи ипотеки с господдержкой повышен с 700 млрд до 1 трлн рублей. Кредитными организациями  уже подано заявлений  на субсидирование выдачи ипотеки более чем на 1,2 трлн рублей. При этом, российские чиновники предполагают, что с 20017 года  программа ипотечного  кредитования  будет работать в автоматическом режиме без государственной поддержки. Между тем, к запущенной  в этом году АИЖК программе  ипотечного кредитования с плавающей ставкой,  привязанной к уровню инфляции,  россияне практически  не проявляют интерес. С начала нынешнего года россияне взяли всего десять  ипотечных кредитов с плавающей ставкой. Низкую популярность ипотеки с переменной ставкой эксперты объясняют недоверием россиян к ранее существовавшим на рынке схожим продуктам с плавающей ставкой. Однако участники рынка называют  и другую причину низкого спроса на этот кредитный продукт. По их мнению, россияне предпочитают брать ипотеку, в которой ставка будет понятна им на весь срок действия кредита. Программа кредитования с плавающей ставкой предполагает, что  ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки – в случае ее роста увеличивается срок выплаты ипотеки, в случае снижения, соответственно, сокращается. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается на основании  фактического уровня инфляции, объявленного за три месяца до выдачи кредита, плюс 4,9 процентного пункта. Ставка пересматривается  один раз в квартал.   В первом квартале нынешнего  года процентная ставка по ипотеке с переменной ставкой составляла 13,25%. Однако уже во втором квартале в связи с ростом инфляции она увеличилась до 14,41%.