Российские власти хотят образовать  систему  государственных кадастровых оценщиков и с передачей полномочий по определению кадастровой стоимости исключительно государственным бюджетным учреждениям.

Такой алгоритм работы,  при котором  кадастровая оценка жилья будет сосредоточена в одних руках, как предлагается  в новой редакции закона «О государственной кадастровой оценке», способно усложнить сделки с недвижимостью. Новый закон предлагает замкнутую  систему налогообложения, при которой  заказчик, исполнитель и получатель налогов представлены в одном лице – это органы государственной власти. Такая монополизация работы  не способна обеспечить адекватную оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если человек не согласен с кадастровой оценкой своего объекта недвижимости, то оспаривание  этой оценки в судебном порядке требует немало времени и обойдется гражданину очень недешево. Поэтому такая процедура не по карману большинству россиян. Кроме того, завышенная кадастровая стоимость жилья усложнит и процесс продажи  жилья, поскольку, с гражданина взыщут дополнительный налог в случае, если  продажа будет осуществляться по цене ниже кадастровой, даже если рыночная стоимость объекта вполне реальна. Также новый закон приведет  и к  значительному повышению платы за владение недвижимостью. Таким образом, предложенная схема  для кадастровой оценки недвижимости непременно приведет  к дисбалансу между интересами граждан и государства.