Управляющие компании не желают  обслуживать старые многоквартирные дома. После двух штрафов управляющие компании могут быть отстранены от обслуживания многоквартирных домов.

По всей стране сотни домов с высоким процентом износа лишены коммунального обслуживания и ремонта.Тенденция наблюдается практически во всех регионах России. Для ремонта таких домов требуется большой объем работ и денежных средств, а платежеспособность жильцов, в таких домах, как правило, невысокая. Управляющие компании предпочитают закрывать глаза на проблему и годами не ремонтировать старые многоэтажки. Чтобы не оставить без коммунального обслуживания ветхое жилье, есть предложения взять такие дома под особый контроль местных властей или выставлять на конкурсы по техобслуживанию жилого фонда как новостройки, так и старые дома. Вместе с тем, управляющие компании предлагают отстранять от обслуживания многоквартирных домов после двух штрафов от Госжилинспекции. Также  управляющая компания оставляет за собой  право обратиться в суд с требованием вернуть отчужденный дом. Также в целях ужесточения ответственности управляющих компаний перед жильцами, будет разработана система лицензирования. В перечне будут перечислены  нарушения способные  повлечь за собой гибель или тяжелый ущерб для здоровья жильцов. Привлекать управляющие компании к административной ответственности Госжилинспекция сможет по заявлению жильцов, однако штраф не приводит к автоматическому лишению компании права обслуживать конкретный дом. Предполагается, что законопроект будет принят в течение нынешнего года.