В России появились первые кредитные организации, которые могут выдать ипотечный кредит без первоначального взноса. Потенциальные покупатели могут приобрести квартиры в жилых комплексах Москвы, Санкт-Петербурга и Ростова-на-Дону.

Пока что новые для российского рынка ипотечные продукты предлагаются тем, кто хочет приобрести недвижимость лишь в трех крупных городах страны. Также сегодня без первоначального взноса можно получить заем только на сумму до 8 млн рублей и лишь для покупки квартиры в девяти жилых комплексах, в которых реализуются квартиры и апартаменты эконом-, бизнес- и премиум-класса.

Кредитная ставка по этому ипотечному кредиту составляет 13% годовых (что немного выше рынка, где ставки начинаются от 11,65% для продуктов с господдержкой). Максимальный срок кредитования по займу до 30 лет.

При этом кредитная организация не предполагает какой-либо комиссии за рассмотрение и выдачу кредита. Нет запрета и на досрочное погашение ипотечного займа. По мнению специалистов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), подобные программы ипотечного кредитования   могут быть интересны тем клиентам, кто не привык долго и дисциплинированно копить деньги и, соответственно, не имеет возможности накопить на первоначальный ипотечный взнос в 15–20%.

Предполагается, что новый проект практические не имеет финансовых рисков, так как по соглашению с компанией - застройщиком в случае дефолта заемщика все убытки покрывает строительная компания. В настоящий момент в процессе обсуждения находятся еще несколько компаний- застройщиков, готовых работать по такой же схеме.